Re..보험지기 답변입니다 ^^
안녕하세요 보험자산컨설팅연구소장 김영재 입니다 ^^
원칙적으로는 세입자 시절, 즉 집주인이 남이었을때 발생한 누수라서, 그집을 최근 구입후 원래부터 있던 누수에 대한 배상책임과 수리비는 보상이 안되는 것이 맞습니다.
다만, 보험사에서 그런 부분들까지 다 캐내기는 쉽지 않기 때문에, 지금 바로는 조금 그렇고,,,, 아래집에 날 좀 따뜻해지면 공사하자고 말씀하시고 4월쯤 진행하시면 좋겠습니다.
부동산 매매후 6개월내 수리비 문제는 일반적인 법규가 아니라 부동산 거래시 관례 혹은 계약서에 조항으로 따라 붙는 내용이라서 크게 문제되지 않습니다.
어차피 질문자님 주민등록등본 옮겨오신건 그보다 더 훨씬 전이시니까 미리 걱정은 마시고
1.현재 가족분들 일상배상 대상 주소지가 현재 주소지로 잘 변경되어 있는지 확인하시고 만약 변경되어 있지 않다면 오늘 바로 변경처리하시고....누수 여부등은 절대 언급하지 마시고
2. 3월말이나 4월쯤 보험 접수하시면서 누수 손해가 3월중순쯤 발생한걸로 아래집과 입을 좀 맞추시면 더 확실합니다.
3. 손해방지비용은, 그 누수부분을 수리하기 위한 최소한의 꼭 필요한 수리에 대해서는 보상 가능하니까 괜히 엄한데 여기저기 물어보지 마시고, 믿고 진행하셔도 좋습니다. 제가 지금까지 수백건 상담처리 해봤지만, 단한건도 보상 안된적 없습니다 ^^
4. 여기 계시판 제 공개 답변중에 2474번 답번 내용 한번더 읽어보시고 보상접수전 참고하세요 ^^
진행중 추가로 궁금하신 사항 있으면 또 질문 남겨주세요 감사합니다 ^^
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